Crowdlending

SPDM est un professionnel de l'immobilier opérant à Marseille. Il souhaite emprunter 730.000 € pour financer l’acquisition d’une maison située sur un terrain d’environ 4 000 m², ainsi que les travaux d’aménagement du terrain en vue de créer six lots à bâtir. Ce prêt est divisé en deux tranches (1) une tranche A+ de 500.000 € avec un capital 100% assuré et (2) une tranche A de 230.000 €. Ces prêts sont assortis d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV expertisé après travaux de 36%.  Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Depuis 1995, Frost Koeltechniek est une société spécialisée dans la vente et l’installation de dispositifs de refroidissement et de conditionnement d’air. Au cours de l'exercice précédent, Frost Koeltechniek a réalisé un chiffre d'affaires de 1.200.807 € et un EBITDA de 261.508 € correspondant à 22% de marge. L'entreprise souhaite emprunter 200.000 € pour financer ses besoins en fonds de roulement. Ce prêt au capital 100% assuré comprend un gage en troisième rang sur le fonds de commerce de l'entreprise. Financement avec amortissement du capital. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.