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France Investir Développement SAS est un professionnel de l'immobilier actif dans la région bordelaise. Le projet Andronne consiste à acquérir et rénover les parties communes d’un immeuble de 4 lots dans la rue Andronne à Bordeaux. Pour ce faire, le porteur de projet souhaite emprunter 300.000€ sur un prix de revient de 450.327€. Ce prêt dont le capital est 100% assuré, est assorti d’une fiducie-surêté sur l’actif financé avec un ratio LTV de 55%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Lepivits SA est une entreprise familiale belge spécialisée dans la nutraceutique (micronutrition et phytothérapie). L’entreprise produit et commercialise une gamme de compléments alimentaires de qualité, sous l’enseigne « Lepivits ». Lepivits SA est en croissance et a réalisé un chiffre d’affaires de 1,4 million € en 2023, soit une croissance de +13%. Un contrat a également été signé avec Medi-Market, qui devrait augmenter son chiffre d'affaires de 30% pour l'année à venir. Le dossier avait été présenté sur la plateforme de Look&Fin en juin dernier, sous condition suspensive de la réception de ce contrat signé, ce qui a été fait depuis. Lepivits SA souhaite aujourd’hui emprunter un montant de 175.000 € afin de financer son stock et de recruter 2 nouveaux employés. Financement avec une franchise en capital. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

La société ALMOQUIN est un professionnel de l’immobilier actif dans la grande région bordelaise. Elle développe un projet situé à La Rochelle, qui consiste en l’acquisition d'un immeuble mixte composé de trois locaux commerciaux et de deux appartements. ALMOQUIN, via sa société MIKA SAS, souhaite emprunter 470.000 € afin de financer l’acquisition des biens. Ce prêt, dont le capital est 100 % assuré, est assorti d’une hypothèque conventionnelle de rang 1 avec un ratio LTV estimé à 73%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

La SAS Baillet Versailles est une structure de marchands de biens créée pour réaliser un projet à Versailles. Elle souhaite emprunter 3.000.000 € pour financer l’acquisition d’un immeuble de 6 appartements situé au 12 Rue Baillet-Reviron, 78000, Versailles. Ce financement est divisé en deux tranches : (1) une tranche A+ de 2.000.000 € avec un capital 100% assuré et (2) une tranche A de 1.000.000 €. Ces prêts sont assortis d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV en l’état de 57%, selon une expertise réalisée sur le bien. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.