echéances perçues
À l'issue du prêt j'aurais perçu (brut)
Important: le résultat présenté ne constitue pas une prévision de la performance future de votre investissement. Il a seulement pour but d’illustrer les mécanismes de votre investissement sur la durée de placement. L’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché notamment en cas de retard ou d’impayé de la part du Porteur de Projet.
Résumé
Le groupe est une société de promotion immobilière fondée en 2004 par Richard Michalski. Le groupe réalise principalement leurs prestations à Reims et ses alentours. Il réalise à la fois des opérations de promotions immobilières de logements, de l’aménagement foncier et des opérations value added. Le groupe, via le Porteur de projet, souhaite emprunter 700.000 € afin de refinancer un ensemble immobilier de bureaux et entrepôts situé à Taissy. Ce financement est structuré en deux tranches : (1) une tranche A+ de 500.000€ au capital 100% assuré et (2) une tranche A de 200.000€. Ces prêts sont assortis d’une fiducie-sûreté sur l’ensemble des parts sociales de la SCI 2R qui détient le bien avec un ratio LTV expertisé de 59%.
Besoin de financement
700 000 €
