Résumé
La société belge Het Gulden Cruys sprl est un marchand de biens actif dans la région d’Anvers. L’entreprise est spécialisée dans l’achat, la rénovation et la revente d’immeubles de rapport résidentiels. Créée en 2006, elle a réalisé un chiffre d’affaires de 2 millions € en 2019 (+33%) et souhaitait emprunter 100.000 € afin de soutenir sa croissance.
Contexte
La société belge Het Gulden Cruys sprl, créée en 2006 par Olivier Andries, est un marchand de biens actif principalement dans la région d’Anvers. Le groupe est composé d’une deuxième société opérationnelle créée en 2017, Herbots en Adries sprl, qui porte une partie des projets du groupe et dont les activités sont identiques à celles de la société Het Gulden Cruys sprl. Le groupe géré et détenu par Olivier Andries et Tina Herbots a ainsi travaillé sur 26 projets différents (soit 133 unités) entre 2016 et 2019, dont 16 projets sont aujourd’hui entièrement achevés et commercialisés. Le groupe est en croissance, il a ainsi acquis 10 projets en 2019 et est aujourd’hui en phase d’acquisition de deux projets additionnels.
Les projets de l’entreprise sont généralement financés comme suit : un financement bancaire à hauteur de minimum 70% et le solde financé en fonds propres, ce qui génère un besoin en trésorerie.
Ce besoin en trésorerie est expliqué également par la croissance du groupe.
Le groupe souhaitaitait emprunter un montant de 100.000€ via Look&Fin afin de financer sa croissance. Ce prêt de type in fine (l’intégralité du capital est remboursée à l’échéance du prêt), est structuré sur une période de 24 mois et est porté par la société Het Gulden Cruys sprl.
Ce prêt est assorti de la caution personnelle des 2 dirigeants ce qui signifie que ces derniers seront personnellement tenus au remboursement du prêt au même titre que l’Emprunteur.
Produit
Het Gulden Cruys sprl est un marchand de biens qui commercialise des biens immeubles dont la majorité sont situés en région d’Anvers.
Ces biens sont commercialisés à la découpe, soit en appartements. Les appartements commercialisés sont des appartements de l’ordre de 100m2 et vendus à des prix qui avoisinent 200k€.
Besoin de financement
100 000 €
