Résumé
L’entreprise Provence Valorisation est spécialisée dans les opérations de marchand de biens situées dans la région PACA. Depuis sa création en 2017, l’entreprise a réalisé des opérations pour 200 lots et 10.000m2. Ses stocks au 31/12/2020 s’élèvent à 4,7m€ pour un CA réalisé en 2020 de 4m€.
Le projet financé consiste en l’achat et la revente d’un ensemble immobilier composé d’une villa et de son studio indépendant situé dans le 12ème arrondissement de Marseille.
Le budget de l’opération est le suivant :
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Chiffres d’affaires prévisionnel total (ttc) : 450.000 €
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Prix de revient total (ttc) : 395.855 €
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Marge prévisionnelle : 54.145 €
Les coûts de l’opération sont financés de la façon suivante :
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Fonds propres du promoteur : 130.855 €
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Prêt Look&Fin : 265.000 €
Provence Valorisation SAS, souhaite emprunter 265.000€ afin de financer partiellement l’acquisition de ce bien. Ce prêt in fine, est structuré sur une période de 12 mois et est rémunéré à hauteur de 5,5% l’an.
Le prêt Look&Fin est assorti d’une hypothèque de 1er rang de 265.000 € en principal sur le bien faisant l’objet du financement.
Besoin de financement
265 000 €
