echéances perçues
À l'issue du prêt j'aurais perçu (brut)
Important: le résultat présenté ne constitue pas une prévision de la performance future de votre investissement. Il a seulement pour but d’illustrer les mécanismes de votre investissement sur la durée de placement. L’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché notamment en cas de retard ou d’impayé de la part du Porteur de Projet.
Résumé
Le Porteur de Projet est spécialisé dans les opérations de marchand de biens en région lilloise. Il développe un programme situé à Lille et qui consiste en l’acquisition d’un immeuble résidentiel de 234 m2 composé de 8 lots T2, en sa rénovation, à l’éviction des locataires et en sa revente en 8 lots Ce dernier via sa holding belge souhaite emprunter 620.000 € afin de financer l’acquisition du bien et les rénovations. Ce financement est structuré en deux tranches : (1) une tranche A+ de 500.000€ au capital 100% assuré et (2) une tranche A de 120.000€. Ces prêts sont assortis d’une fiducie sûreté sur l’actif avec un ratio LTV après travaux expertisé à 62%.
Besoin de financement
620 000 €
