Résumé
Contexte
Angelys Group est un acteur majeur de la réhabilitation d’immeubles anciens défiscalisés, présent dans les cinq plus grandes villes de France. Le groupe a réalisé 150 opérations de restauration dans toute la France, soit 60.000 mètres carrés de surfaces restaurées. 45 opérations sont en cours ce qui représente 530 logements (soit 23.850 m2).
Le projet « 16 rue de Gournay » consiste en la rénovation complète d’une résidence de 27 logements répartis sur 3 niveaux à Chelles (Seine et Marne). Les logements sont des studios et des T2. Le programme est réalisé sous le régime VIR (vente d’immeuble à rénover)
Prestige Invest 8 SAS, filiale du groupe Angelys qui porte le projet, souhaite emprunter un montant de 450.000€ afin de financer partiellement l’effort propre consenti dans le cadre du projet « 16 rue de Gournay » qui affiche à date un taux de réservation de 58%. Ce prêt in fine, est structuré sur une période de 24 mois et est rémunéré à hauteur de 7,5% l’an.
Besoin de financement
450 000 €
