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STOA Rénovation est une entreprise de marchand de biens opérant dans la région bordelaise. Elle souhaite emprunter 600.000 € pour financer l'acquisition et les travaux de rénovation d’un immeuble résidentiel de 4 lots situé rue Pomme d’Or à Bordeaux. Ce financement est divisé en deux tranches : (1) une tranche A+ de 480.000 € au capital 100 % assuré et (2) une tranche A de 120.000 €. Ces prêts sont assortis d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV après travaux de 64 %. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

VA Invest 2 est un marchand de biens expérimenté opérant dans le Sud de la France. Il souhaite emprunter 416.000 € pour financer l'acquisition et des travaux de rénovation de 8 studios situés au dernier étage d’un immeuble R+5 au 153 Chemin de Nicol 31000, à Toulouse. Ce prêt au capital 100 % assuré est également assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV après travaux de 58 %. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

La société Bohn Invest est un marchand de biens actif dans la région de Genève. L’opération consiste en le financement de l’acquisition d’un immeuble à Valserhône composé de 7 appartements et deux locaux commerciaux. Bohn Invest SAS souhaite emprunter 570.000 € afin de financer l’acquisition de ce bien. Ce financement est structuré en deux tranches : (1) une tranche A+ de 500.000 € au capital 100% assuré et (2) une tranche A de 70.000 €. Ces prêts sont assortis d’une hypothèque conventionelle de rang 1 avec un ratio LTV estimé à 70%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Le groupe SB Group est spécialisé dans les opérations de marchand de biens en région Île-de-France. Il développe un programme situé à Maisons-Alfort et qui consiste en l’acquisition d’un immeuble résidentiel de 235 m2, en sa rénovation et en sa division en 3 appartements. Ce dernier via sa société B Invest SAS souhaite emprunter 900.000 € afin de financer l’acquisition du bien et les rénovations. Ce financement est structuré en deux tranches : (1) une tranche A+ de 500.000€ au capital 100% assuré et (2) une tranche A de 400.000€. Ces prêts sont assortis d’une fiducie sûreté sur l’actif avec un ratio LTV après travaux expertisé à 71%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

VITRY COLIVING SAS est une structure dédiée à l’opération Rue de Choisy. L’entreprise souhaite emprunter 1.200.000€ pour financer l’acquisition et des travaux de rénovation de deux maisons mitoyennes à Vitry-sur-Seine. Ce financement est structuré en deux tranches : (1) une tranche A+ de 500.000€ au capital 100% assuré et (2) une tranche A de 700.000€. Ces prêts sont assortis d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé avec un ratio LTV expertisé après travaux de 47%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Le groupe est actif depuis plus de 20 ans dans le secteur de l’immobilier. Il réalise une activité de foncière et marchand de biens et investit dans des biens de typologies variées (résidentiel, bureaux, activité, commerce). Il développe un programme situé à Bretteville-l’Orgueilleuse et qui consiste en la rénovation d’un ensemble immobilier résidentiel et de bureaux de 5.818 m2 et d’un terrain constructible de 11.701 m2. Le groupe via la société Le Parc du Château de la Motte SAS souhaite emprunter 1.400.000 € afin de financer les rénovations. Ce financement est structuré en deux tranches : (1) une tranche A+ de 500.000€ au capital 100% assuré et (2) une tranche A de 900.000€. Ces prêts sont assortis d’une hypothèque conventionnelle de rang 1 avec un ratio LTV après travaux expertisé à 20%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.