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Communication publicitaire, financer des PME présente un risque de perte en capital. Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier libératoire de 30%.
KYKA est une entreprise de marchand de biens spécialisée dans les propriétés d'exception à Paris. Elle souhaite emprunter 3 100 000 € pour financer l’acquisition et les travaux de rénovation et d’ameublement d’un grand appartement situé au 5ᵉ étage d’un immeuble haussmannien, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris. Ce financement est divisé en deux tranches : (1) une tranche A+ de 1.500.000 € au capital 100 % assuré et (2) une tranche A de 1.600.000 €. Ces prêts sont assortis d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé avec un ratio LTV après travaux expertisé de 62%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.
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