HLVO NV

Samenvatting

Het Belgische bedrijf HLVO NV verkoopt kleding en accessoires voor baby's en kinderen onder de merknaam "Het Land Van Ooit'". HLVO NV werd opgericht in 1997 in de regio Antwerpen. Het bedrijf heeft momenteel één verkooppunt en behaalde in 2019 een omzet van meer dan € 5,9 miljoen.

HLVO NV wenste € 150.000 te lenen om een deel van de eigen inbreng te financieren die nodig was om een gebouw te kopen gelegen te Koningin Astridlaan 84 in Kontich. Deze aflosbare lening zonder aflossingsvrije periode werd gestructureerd over een periode van 36 maanden.

Context

Het bedrijf “Het Land Van Ooit” werd opgericht in 1997 door mevrouw Rita Sels en werd uitgebaat als een eenmanszaak tot eind 2015, het jaar waarin HLVO werd omgevormd tot een naamloze vennootschap. Vandaag verkoopt HLVO NV (hieronder HLVO) een gediversifieerd assortiment aan producten dat bestaat uit een groot aantal erkende merken evenals jongere en innovatieve merken. Daarnaast is het bedrijf gespecialiseerd in geboortelijsten voor (toekomstige) jonge ouders. Dankzij het groeiende succes verhuisde het bedrijf tweemaal in de streek rond Boom waarna het zich in 2010 vestigde in zijn huidige gebouw in Kontich. Dit gebouw heeft een oppervlakte van 700 m2 en bestaat uit een verkooppunt, kantoorruimte en opslagruimte. Het gebouw is eigendom van het vastgoedbedrijf van de familie Van Turnhout, Walter Van Turnhout BVBA, en wordt gehuurd door HLVO, het operationele bedrijf van de familie Van Turnhout.

Het bedrijf, dat vandaag 20 werknemers telt, wil een referentiespeler worden in de Antwerpse regio. Om verder te groeien wenste de zaakvoerders van HLVO een aangrenzend gebouw kopen gelegen te Koningin Astridlaan 84 in Kontich. Het gebouw ligt in een strategisch gebied voor kmo's en is gemakkelijk bereikbaar vanuit Antwerpen of Brussel. Het heeft een totale oppervlakte van 2.025 m2 en bestaat uit een kantoor- en opslagruimte. Het wordt aangekocht door de vastgoedvennootschap Walter Van Turnhout BVBA en gehuurd door de operationele maatschappij HLVO. Bovendien blijft de huidige eigenaar van het gebouw gedurende 3 jaar 55% van de opslagruimte innemen (mits een korting op de verkoopprijs van het gebouw).

Met deze overname kon HLVO aan verschillende behoeften voldoen, met name (1) de opslagruimte vergroten (2) het verkooppunt uitbreiden om de zichtbaarheid van het merk te vergroten (3) de kantoorruimte uitbreiden die te klein was geworden voor het interne team van het bedrijf. Om dit project te financieren was de groep op zoek naar een bedrag van € 1.035.000, dat als volgt opgedeeld werd:

• Een banklening van € 835.000. Deze aflosbare lening gestructureerd over een periode van 15 jaar (met een franchise van 1 jaar) werd ondergebracht in de vastgoedvennootschap Walter Van Turnhout BVBA.
• Een Look&Fin-lening van € 150.000. Deze aflosbare lening werd gestructureerd in de operationele maatschappij HLVO NV.
• Een eigen inbreng van de heer Walter Van Turnhout van € 50.000.

HLVO NV wenste daarom een bedrag van € 150.000 te lenen via Look&Fin om een deel van de eigen inbreng te financieren die nodig was voor de aankoop van het gebouw gelegen te Koningin Astridlaan 84 in Kontich. Deze aflosbare lening zonder aflossingsvrije periode werd gestructureerd over een periode van 36 maanden.

Product

Het productassortiment van het merk "Het Land Van Ooit" omvat heel wat verschillende merken en bestaat uit een uitgebreid gamma aan kleding en accessoires, gaande van scooters voor kinderen tot pyjama's voor baby's. De producten zijn van goede kwaliteit en ludiek. Om zich te onderscheiden van zijn concurrenten heeft HLVO in 2017 een deel van zijn assortiment vervangen door meer kwalitatieve producten voor klanten met een hogere koopkracht.

HLVO legt de nadruk op de service en adviesverstrekking. De producten worden voorgesteld in de showroom van het verkooppunt en de verkopers zijn beschikbaar om klanten van advies te voorzien.