Samenvatting
De projecteigenaar is een projectontwikkelaar die voornamelijk actief is langs de Atlantische kust tussen La Rochelle en Bordeaux. De onderneming ontwikkelt een project waarbij een perceel van 980 m² met een bestaand huis van 175 m² werd aangekocht, een nieuwe woning werd opgetrokken en de nieuw bebouwde kavel is doorverkocht. Het is de bedoeling dat de bestaande, gerenoveerde kavel in de portefeuille wordt gehouden voor huurrendement via seizoensverhuur. De projecteigenaar wenst € 750.000 te lenen om de nieuwe kavel te herfinancieren voordat deze in juni 2024 wordt verkocht. Deze financiering is gestructureerd in 2 schijven: (1) een schijf A+ van € 500.000 met 100% verzekerd kapitaal en (2) een schijf A van € 250.000. De leningen worden gedekt door een hypotheek in eerste rang met een getaxeerde LTV-ratio in de huidige staat van 55%.
Financieringsbehoefte
€ 750.000
