Samenvatting
De onderneming Provence Invest is gespecialiseerd in transacties met betrekking tot het patrimonium en vastgoedtransacties in de Franse regio Provence-Alpes-Côte d'Azur. De onderneming werd opgericht in 2019 en zij profiteert van de ervaring van haar groep Foncière de Provence. In het boekjaar 2020 realiseerde de onderneming een omzet van € 1,4 miljoen en een EBITDA van € 395.000. De onderneming bouwde een patrimonium op ter waarde van ongeveer € 4,5 miljoen. Dat patrimonium bestaan uit een vijftigtal woonkavels en een handelsruimte die gedurende 10 jaar wordt verhuurd aan een beursgenoteerde onderneming.
Het gefinancierde project bestaat uit de aankoop en wederverkoop als geheel en in de huidige staat van een oud gebouw gelegen te 13 Cours Joseph Thierry in het centrum van Marseille. Het pand bestaat op dit moment uit 3 appartementen van 150m² met elk 3 kamers en 2 handelsruimtes. Alles samen goed voor een nuttige oppervlakte van 860m² en een mogelijkheid tot het uitvoeren van verschillende soorten renovaties.
Provence Invest SAS wenst € 1.250.000 te lenen om de aankoop van dit pand gedeeltelijk te financieren. Deze bullet-lening heeft een looptijd van 18 maanden en een rente van 5,5% per jaar.
De lening van Look&Fin gaat gepaard met een 1e rang registratie van een voorrecht van de geldschieter voor een bedrag van € 1.250.000 in hoofdsom op het gebouw waarvoor financiering wordt gevraagd.
Financieringsbehoefte
€ 1.250.000
