Immobilier : La détection de l’amiante obligatoire en Flandre en 2022

Immobilier : La détection de l’amiante obligatoire en Flandre en 2022

24/09/2021 - Communication publicitaire Crédit entreprise Promotion immobilière

Cette semaine, l’emprunteur aULa-B a fait l’actualité dans le journal l’Echo. La raison ? A partir de 2022, toutes les transactions immobilières réalisées en Flandre devront être assorties d'un "certificat amiante". 

Du travail donc, en perspective, pour la recherche et l'identification d'amiante. Une aubaine pour la poursuite du développement d’aULa-B, puisque cette PME est spécialisée depuis plus de 10 ans dans la recherche et l'identification de fibres d'amiante dans les matériaux et dans l'air. 

Soucieuse du respect des réglementations environnementales, Look&Fin intégrera bien sûr cette nouvelle norme dans ses critères ESG dédiés au secteur immobilier.

Un certificat amiante

Bien que l’amiante soit interdite depuis 2001 en Belgique, elle est pourtant encore omniprésente actuellement dans le bâtiment. Afin d’accélérer le désamiantage, qui selon de nombreuses études serait la cause avérée de cancer du poumon et continue de faire des ravages (700 personnes en meurent encore chaque année en Belgique selon l’Association des victimes belges de l’amiante), la Flandre a décidé d’agir plus vite que les directives européennes en la matière.

Conséquence, à partir de 2022 en Flandre, toutes les cessions de biens immobiliers réalisées dans cette région devront être assorties d’un inventaire amiante. Ceci dans la même ligne de conduite de ce qu’il existe déjà en France en termes de diagnostic amiante, a déclaré Philippe-Antoine Remy le fondateur d’aULa-B au journal l’Echo. Le dispositif légal autour de ce matériau encore omniprésent se resserre.

Des nouvelles d’aULa-B

Depuis mars 2021, a-ULaB a changé de direction et d'actionnaire. Philippe-Antoine Remy, le fondateur de cette spin-off de l'ULB a cédé ses parts à Bernard Hermans, son directeur technique depuis 2012. Ce dernier est accompagné par le fonds d’investissement Transfund spécialisé dans le financement de LBO et MBO. (Management & Leverage Buy Out).

Bernard Hermans est désormais le CEO d’aULa-B, une PME en pleine croissance. Fin 2016, lorsque la plateforme de crowdlending Look&Fin avait prêté 100.000€ à aULa-B, la société réalisait un chiffre d’affaires de 600.000€ et employait 6 collaborateurs. 5 ans plus tard la PME emploie 13 collaborateurs et affiche un chiffre d’affaires de 1,1 million €. Le crédit via le crowdlending sur Look&Fin qui avait permis de réorganiser la dette de la société et de réduire le coût de cette dette de plus de 50% a par ailleurs été intégralement remboursé aux prêteurs de Look&Fin fin 2020.

a-ULaB, outre d’être est une société rentable et en croissance chaque année, est aussi aujourd'hui le premier laboratoire wallon spécialisé dans l'analyse de l'air sur les chantiers de désamiantage, une activité qui représente aujourd’hui 70% de son chiffre d'affaires. 

Perspectives 

Bernard Hermans entend poursuivre avant tout le développement d'aULa-B dans les trois régions du pays. Le nouveau cadre établi par Bruxelles Environnement, qui impose un prélèvement dans les plafonnages muraux renfermant parfois de l'amiante, va accélérer le marché de l'analyse de l'amiante. a-ULaB a déjà réalisé 35% de prélèvements en plus depuis fin mars 2021.

Quant à Philippe-Antoire Remy, l'ex-CEO d’aULa-B, aujourd’hui âgé de 60 ans, il continue d’être actif dans le secteur. Désormais, il se concentre sur le développement de Pégase Environnement, un bureau d'études spécialisé dans les inventaires de matériaux amiantés qu'il a créé avec son frère Paul-Adelin. Ils viennent par ailleurs d’ouvrir un nouveau bureau à Anvers pour être au plus prêt des demandes qui vont émaner de cette nouvelle norme.

De son côté, Look&Fin sera ravie de pouvoir les mettre en relation avec sa communauté d’emprunteurs, promoteurs, lotisseurs, marchands de biens et prêteurs qui seraient demandeurs d’une expertise dans ces domaines à l’occasion de la cession d’un bien immobilier. Dans le cadre de sa politique ESG, la plateforme de crowdlending durable Look&Fin veillera par ailleurs à s’assurer que toutes les promotions immobilières respectent bien ces nouvelles normes imposées par la Flandre. 

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Look&Fin, le leader du crowdlending en Belgique, et PMV/z-Leningen, une filiale de Participatiemaatschappij Vlaanderen nv (PMV), annoncent la signature...

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L'entreprise Group-f emprunte 800.000 € pour l'acquisition de Vectro Cleaning BVBA

La société de nettoyage Group-f a levé 800.000 € auprès de 318 investisseurs en seulement 2 heures via le leader belge du crowdlending (prêt PME) et du...

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France Génoise lève 300.000 € via Look&Fin

France Génoise a fait, pour la première fois, le choix du crowdlending (prêt aux PME) via la plateforme européenne Look&Fin pour se financer. La PME...

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Le promoteur immobilier Wilhelm & Co lève 530.000 €

Le promoteur immobilier Wilhelm & Co a fait appel à la plateforme de crowdlending et de crowdfunding immobilier Look&Fin pour lever une première...

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Obtenir un crédit pour son entreprise plus facilement et jusqu’à 5 millions €

Sous l’impulsion d’un règlement européen, la nouvelle Loi Prospectus porte le seuil des offres au public exemptées de prospectus de 300.000€ à 5 millions€ Look&Fin...

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Le chocolatier Pierre Marcolini lève 1 million € pour financer l'ouverture de 10 magasins

Pour financer l’ouverture de 10 nouveaux points de vente le chocolatier belge Pierre Marcolini annonce avoir fait le choix du financement participatif...

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Pour financer sa trésorerie, Travex a emprunté 200.000 € : interview par Ekkofin TV

Barbara Philippart, CEO de l’entreprise Travex, a partagé son expérience sur comment s'être financée de manière alternative sur Ekkofin TV. La dirigeante...

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"Neufchâtel", fin du remboursement d'un emprunteur

La semaine dernière, « Neufchâtel », un établissement hôtelier bruxellois qui avait structuré 2 emprunts en crowdlending entre 2014 et 2015 pour un montant...

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L'entreprise Initia Food a terminé de rembourser son prêt !

Les projets qui recherchent des fonds ou qui viennent de réaliser une belle levée sur les plateformes de crowdlending ou de crowdfunding immobilier...

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Comment financer un investissement ?

Vous avez prévu l’acquisition d’une nouvelle machine, de matériel roulant ou d’équipements ? Vous n’avez pas de temps à perdre pour réunir les...

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Financer son BFR avec le crowdlending ?

Une activité en croissance nécessite bien souvent de financer des créances commerciales et/ou une augmentation des stocks. Pour ce faire, quelles sont...

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Comment financer un programme de Recherche et Développement ?

Beaucoup de PME cherchent à innover pour rester compétitive. Elles ont souvent un programme de R&D identifié mais généralement les banques...

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Ils ont fait appel au crowdlending : rencontre avec Silversquare

Silversquare est l'un des plus grands centres de co-working en Belgique. L’entreprise a structuré un prêt de 400.000€, via la plteforme de crowdfunding...

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La PME INTEGRATECH a terminé de rembourser son crédit !

L’emprunteur INTEGRATECH vient de clôturer le remboursement de son prêt. La PME avait emprunté180.000 € via la plateforme de crowdlending Look&Fin Cette...

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Financer sa croissance et son stock avec le Crowdlending

Votre activité est en plein développement et vous devez réaliser des investissements et financer la croissance de votre stock ? Découvrez...

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La société EEBIC a terminé de rembourser son emprunt !

EEBIC avait obtenu un emprunt  via le crowdlending de 63.200 € sur 24 mois en novembre 2015. La communauté de prêteurs de la plateforme de crowdlending Look&Fin a...

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1 million d'euros empruntés par la société Scopelec

Le financement participatif est souvent associé au financement de projets de start-up qui recherchent quelques milliers ou quelques centaines de milliers...

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Rencontre avec un emprunteur en Crowdlending : François-Emmanuel Lamellière, CEO de Quable

 Quable est une société technologique qui pripose un PIM (Product Information Management). Qu’est ce qu’un PIM ? C’est un outil qui va permettre...

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L'entreprise Sud Meca Pompes a remboursé son prêt !

Sud Meca Pompes avait obtenu un prêt via le crowdlending de 150.000 € sur 18 mois. Les prêteurs ont bénéficié d’un taux d’intérêt annuel de 8%. Investir...

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Ils ont fait appel au crowdlending : rencontre avec Silversquare

Silversquare est l'un des plus grands centres de co-working en Belgique. L’entreprise a structuré un prêt de 400.000 € via la plateforme de crowdlending...

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Comment financer 1 million d’euros pour votre PME ?

Vous êtes le dirigeant ou le conseiller d’une PME qui a des besoins significatifs pour financer son développement ? Vous recherchez un partenaire...

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Le profil de l’emprunteur idéal

Même si chaque entreprise à ses propres caractéristiques, la plateforme de crowdfunding Look&Fin a tenté de dresser pour vous le profil du candidat...

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Agréé PSFP

Look&Fin est immatriculé auprès de la FSMA en tant que Prestataire de Services de Financement Participatif

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Fintech Belgium

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Top Management