Stedenbouwkundige vergunning
De stedenbouwkundige vergunning is een stedenbouwkundige autorisatie in Frankrijk, afgegeven door de gemeente, die betrekking heeft op bepaalde soorten inrichtingen die invloed hebben op het grondgebied. Deze is noodzakelijk voor bepaalde renovatieprojecten die via crowdlending worden gefinancierd. Het is met name vereist voor:
-
De aanleg van verkavelingen (grondverdelingen met wegen, groenzones, gemeenschappelijke voorzieningen, enz.).
-
De inrichting van terreinen: campings, residentiële parken, recreatieparken...
-
Bepaalde werkzaamheden die het terrein wijzigen (herverkavelingen, uitgravingen en ophogingen van een bepaalde omvang).
De stedenbouwkundige vergunning heeft als doel de naleving van de regels voor stedenbouw, veiligheid en milieu te garanderen. In Frankrijk moet de aanvraag voor de stedenbouwkundige vergunning worden ingediend bij de gemeente waar het betreffende terrein zich bevindt.
Aanvraagprocedure:
Samenstelling van het dossier:
-
Formulier Cerfa nr. 13409*07
-
Plannen van het terrein en het project.
-
Milieueffectrapport indien nodig.
-
Bewijsstukken afhankelijk van de aard van de inrichting (bijv.: waterbeheer, toegangen, wegen...).
Indiening van het dossier:
-
Bij de gemeente per aangetekende brief met ontvangstbevestiging of ter plaatse.
-
In sommige gemeenten via een online platform (gedigitaliseerde procedure).
Behandeling van het dossier:
-
Standaardtermijn: 3 maanden vanaf de ontvangst van het volledige dossier.
-
Mogelijke raadpleging van andere diensten (architecten van de Bâtiments de France, milieudiensten...).
Beslissing:
-
Aanvaarding: afgifte van een beschikking voor de stedenbouwkundige vergunning.
-
Afwijzing: mogelijkheid tot administratief of gerechtelijk beroep.
Bekendmaking en uitvoering:
-
De vergunning moet tijdens de gehele duur van de werkzaamheden op het terrein worden aangeplakt.
-
Het is 3 jaar geldig, verlengbaar onder bepaalde voorwaarden.
